跨境电商需求推动 全年增幅达到22% 华南五市物流地产吸纳量创新高

深圳新闻网2024年2月23日讯(深圳特区报记者 张程)2月22日,仲量联行发布《中国物流地产市场近期趋势及展望》白皮书,其中显示,2023年全国24个主要城市物流地产市场全年新增供应共计1179万平方米,同比上升22%。在跨境电商需求主导下,广州、深圳、东莞、佛山和惠州非保税物流市场录得约235万平方米净吸纳量,创下历史新高,在全国范围内表现亮眼。

据悉,近年异军突起的希音、Temu、速卖通(AliExpress)、TikTok Shop等跨境电商平台正加快全品类发展并积极布局全托管赛道,其仓库选址更关注本地供应链和国际快递的时效性,推动华南地区成为各跨境电商平台重要的供应链与物流中心,吸引不少跨境电商企业布点及扩张其物流仓储网络,其物流仓储需求在一定时期内有望持续。

“依托完整的产业链,中国商品不断提升全球市场竞争力,为国内跨境电商企业出海扩张提供了坚实的产业基础,在各跨境电商平台供应链生态体系中,华南地区占据至关重要的中心地位。”仲量联行华南区研究部总监曾丽表示,在产业链、基础设施和商业模式等诸多领域的优势,是华南地区引领国内跨境电商产业发展的重要原因。

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