150家知名百货集团开关店趋势分析

中国电商网（www.cndsw.com.cn）4月6日消息，据搜铺网报道，据中国连锁经营协会数据显示，自2010年起，实体店拐点出现，零售企业进入销售下降、利润下滑的区间。从 2010年至2014年，连锁百强销售增幅持续回落，年销售增速分别为21%、12%、10.8%、9.9%和5.1%。2014年，百强企业门店数增长 4.2%，其中23家企业关店数超过新开店铺数，7家企业店铺数与上年持平。2014年，百强企业正式用工人数比上一年下降0.3%，减少用工的企业数已 超过增加用工的企业数。2014年，47家以百货为主营业态的企业销售增长2.7%，销售在各业态中最低。2014年，有30家百强企业的销售和23家企 业的门店出现负增长。但同时，百强企业中还有31家企业的销售增幅和26家企业的门店增长达到两位数。2002年连锁百强销售规模2465亿元，2014 年达到20964亿元，十二年增长8.5倍；2002年连锁百强门店16986个，2014年达到107366个，十二年增长6.3倍。

其中，据中国连锁经营协会发布的“中国连锁百强企业”数据显示，2013年，40家主营百货的连锁企业的销售额和店铺数量平均增幅分别为13.74%和 38.21%。在百货业门店快速发展、分流客流的同时，导致原有百货企业竞争加强，弱质店铺倒闭数量大幅增加。2014年，百货业态整体增速放缓，年商品 销售总额增幅首次降为个位数。

而中国百货商业协会行业信息中心《2014年中国百货行业会员企业经营状况 统计报告》则认为——中国百货业态从2014年进入“后百货时代”。报告内容显示，根据2014年207家会员企业上报的统计数据分析，2014年商品销 售总额的整体增长水平为6.45%，参照2010年、2011年的20%与2012年、2013年的10%，去年的增幅首次降为个位数，低于全国GDP增 速（7.4%）近1个百分点，低于全年社会消费品零售总额增速（11.5%）超5个百分点。根据207家会员上报数据分析，企业销售额增长面在 42.03%，降低面在57.97%，相对于2013年和2012年七比三的比例，首次倒置！增长超过20%的企业个数减少54.17%；增长10%- 20%的企业个数减少57.39%。就整体而言，市场销售与2013年相比不太景气。2015年百货业景气度进一步下探。

一、150家连锁百货集团2013-2015年开店情况统计

中国大陆2013-2015年150家百货集团开关店数量比对

TIPS： 由于百货项目签约至建成开业往往滞后2-4年，故2014年新百货商场不减反增并达到历史高位，但百货企业放弃在建百货项目的情况自2013年起已有所增 加。王府井、百联、金鹰、银泰、友阿等名企均已向购物中心与奥莱转型，华地、文峰、茂业则主攻复合式的百货购物中心。就新增百货企业门店类型来看，6万平 方米乃至10万平方米以上自成一体的百货购物中心及占比日趋增加，并于2015年首度成为主体，而购物中心引进百货作为主力店及独立中小型百货新开店的情 况均略有下降。除此之外，由于奢侈品销售外流海外，高端定位的百货新店正在逐年减少，2015年新增高端百货占比仅占3%，接地气的中档大众百货新店占比 显著提升。

再从整体趋势来看，近年来，百货关店最集中的城市为沈阳、天津、北京、广州、上海等商业高度竞 争的一二线城市，常州、湛江、桐庐、海盐等百货业原本较饱和的地级市则出现了新入局百货店水土不服退市的现象。根据统计数据显示，2015年全国150家 连锁百货企业新增门店135家，扣除收购的4家老百货、4家2期扩建项目及新增的5家郊区奥莱，全年新增百货商场及百货购物中心122家。外加非连锁企业 百货20来家，总数仍维持在150家上下，大致接近于2008年行情，情况并不算坏（只是正常值回归而已）。但扣除关店数量后，全年新百货净增量的确是近 十年来最低值。

但新百货店的构成特点已与2010年之前大不相同。就2014、2015年百货新店而言，四大一线城市新开百货商场分别为15家和10家，占比仅8.1%、 7.4%，占比逐年走低。而三线以下城市新开百货商场分别为102家、69家，占比高达55%、61%。可见百货业态渠道正在日趋下沉。近两年来，西北、 东北、华北、华中地区及山东、辽宁、湖北、江苏、浙江、安徽、广东、福建等省份百货门店增加显著。

2016年百货业闭店情况仍在继续，但从正面意义来看，百货店数量的减少对于幸存的位于热门商圈的优质百货店来说，是一个逐步释放生意的机会。更何况，百盛优客等众多百货店正在积极创新求变。并且，就行业整体现状来看，迄今，我国百货商场的坪效还是大于购物中心的。

就近3年新开百货店最多的十大集团来看，全国拓展与区域集中发展的企业各占一半。就150家集团来看，区域集中发展的诸侯企业占比高达95%。

70大百货集团2013-2015年开店情况统计

二、中国百货业三次停业潮背后

仔细观察，不难发现，中国百货行业发展历史大致可划分为三大阶段：1840年前后，上海、香港、广州、天津等沿海大城市出现了首批外资洋行（洋杂货店）—— 中小型百货商场的雏形，其中最著名的诸如上海租界南京东路老四大公司（英商的泰兴公司即后来的连卡佛百货前身、惠罗公司、汇司公司、福利公司，均为自营为 主的杂货商场，单店规模都在数百至6千平方米之间）。1900年则诞生了中国第一家规模较大的百货公司——俄资的哈尔滨秋林公司。

1911 年，广东香山籍（今中山）华侨实业家们陆续在香港、广州、上海、天津、重庆、武汉等地创办起首批中国人自己的上万平方米的大型欧式寰球百货，先施、永安、 大新等商厦大放异彩。及至上世纪二三十年代，上海南京路新四大公司，竞相远赴欧美采购自营环球精品，橱窗陈设争奇斗艳，加上异彩纷呈的霓虹灯，使夜上海有 了“东方巴黎”的美称。1929至1933年，受世界经济危机及战争影响，中国惨遭首次百货停业潮，70多家百货店陆续关停。其后，受美货涌入影响，上 海、香港等地百货业陆续复苏。

1950年，大陆各地仅有的百余家百货商厦陆续收归公私合营（48家国营百 货店，外加87个门市部），计划经济体制下的国营百货进一步加大了自营业务的比重。各地纷纷开始投建国营百货大楼及供销社门市部，北京王府井百货大楼成为 新中国第一楼。至1986年，全国拥有1.7万家百货网店，但单店规模很小，年营业额过5千万的仅20余家。改革开放后，武汉商场、上海华联、郑州亚细亚 相继带动了百货扩建升级潮流。1991至1995年，包罗万象的国营百货依靠自营家电业务迎来了顶峰期。

1992年，全国年销售额在1.2亿元以上的大型百货商场为98家，到了1997年，这一数量升至上千家。

TIPS：1992 年全国百货七强——尚未扩建的上海第一百货、上海华联商厦、北京西单商场、北京百货大楼、天津立达、沈阳中兴、广州南方大厦（2004年停业）的年营业额 分别高达13.5亿、10.35亿、8.65亿、7.77亿、7.60亿、6.87亿、6.86亿元（家电业务占比均较高），净利分别高达7322万元、 6133万元、5068万元、5438万元、2395万元、2788万元、1378万元。当年陈旧的上海第一百货单位面积坪效之高，大陆至今尚难有出其右 者。但在如今，百货业租金及人力成本却数倍于当年。