森瑶与高盛资产管理成立中国新基建投资机会的合资公司-最终版本V1

2022年10月24日-森瑶中国(以下简称“森瑶”)与高盛资产管理(Goldman Sachs Asset Management,以下简称“高盛”)联合宣布,双方已共同成立全新的合资公司。首批合作的种子项目为4个位于大上海地区的共计24万平方米的新基建项目。据估计,首期投资规模约6.75亿美元,将用于在中国国内收购、开发和运营国内一线城市及周边核心城市的新型工业、物流、冷链等新基建项目。

除共同开发和运营种子项目之外,此次双方共同成立的合资公司将继续积极寻求有吸引力的投资机会。受益于电商的持续扩张、国内消费的平稳增长、基础设施的逐步改善以及政策对产业多元化需求的充分支持,在未来合作期间,双方将共同加大投资力度,拓展中国核心区位的优质资产,尤其是高标准物流仓储。

凭借高盛雄厚的资金实力及资源,结合森瑶在行业内良好的业绩、广泛的业务网络以及团队经验和能力,相信此次合作在目前全球经济承压的大环境下,无疑为国内的供应链行业及周边电商行业注入一剂强心剂,同时也会给中国新型基础建设带来新的活力,并给投资者带来信心。

森瑶创始人兼首席执行官宋国庆先生表示:“我们非常荣幸和高盛合作。随着中国贸易全球化,电子商务、新型工业、智慧物流与大数据产业在中国爆发式增长,基础设施建设凸显了其在各个领域的重要性。在疫情反复和经济承压的今天,新基建资产不可或缺以及价值提升,预示着新基建不但会成为国家发展的坚实基础,更将成为经济增速的战略目标。”

高盛资产管理亚太区房地产私募投资负责人村田贵士 (Takashi Murata) 先生表示:“电子商务的加速发展将进一步推动经济繁荣,因此我们看好中国及全球新基建的长期增长前景。”

高盛资产管理中国房地产私募投资董事总经理黄海冬先生表示:“在中国基础设施投资需求不断增加的背景下,我们期待与森瑶合作,利用全球经验和资源助力合资公司的发展。”

 关于森瑶

森瑶中国成立于 2017 年,是一家集新型工业、智慧物流、高端冷链等新基建为一体的综合性开发运营平台,主要在北上广深的一线城市及周边核心地区进行物流基础设施的投资、开发和运营,为优质的工业制造业企业、规模电商企业、高端冷链企业及第三方物流(“3PLs”) 服务商开发管理优质的现代化工业及物流设施。我们专注于全周期项目开发运营,包括选址、设计、施工和物业管理等,为客户提供高质量和多样化的解决方案。

关于高盛资产管理房地产业务

作为高盛的主要投资部门,高盛资产管理凭借紧密的全球网络及个性化的专业洞见,向全球各大区域和市场的领先机构、财务顾问及个人提供投资及咨询服务。截至2022年9月30日,高盛的全球资产管理规模达2.4万亿美元。高盛资产管理的投资覆盖整个另类资产领域,包括私募股权、成长型股权、私募债权、房地产及基础设施。高盛资产管理的房地产业务成立于1991年,是最大的房地产投资者之一,自 2012 年以来投资了超过 500 亿美元的资产,涵盖核心和机会型的各种投资策略。我们的全球团队投资于不同板块,在资本架构方面拥有深厚的专业知识,资产范围从单一物业到大型投资组合,投资形式包括高级抵押贷款、夹层债务和股权。

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